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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
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但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
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工商時報【鄭淑芳╱台北報導】
友訊（2332）昨日召開經營報告會，會中宣布組織「D-Link and Partners Team大友訊聯軍」，未來友訊將善用友訊在全球人流、金流、物流等優勢，和台灣夥伴聯手去打世界盃。針對大友訊聯軍，友訊副董事長兼執行長蕭蕃指出，這意味著友訊將從以前追求有機成長，走向破壞性聯盟。
友訊雖然今年前3季仍深陷虧損的泥淖，每股稅後淨損1.68元，但對未來轉虧為盈，友訊董事長宣明智似已瞭然於胸，昨日宣明智除上場分享接手友訊的轉型歷程及布局規畫外，也同步宣告已著手組織「D-Link and Partners Team大友訊聯軍」。
友訊的「大友訊聯軍」定位為智慧環境下之整合方案提供商，未來友訊將整合所有策略夥伴的產品，藉以規畫出符合客戶需求提供更加完整的解決方案。除了產品整合外，友訊也會利用自身的優勢，為合作夥伴提供商業平台基礎設施，包括銷售管道、倉儲、物流、維修、服務中心、關務等服務，以協助夥伴快速進入海外市場、提高營收。
經過半年多的醞釀期，「大友訊聯軍」現已成軍，旗下擁有7個品牌夥伴，包括公信電子（8119）、神通資訊（3706）、致振企業（3466）、智捷科技（8176）、宏齊科技（6168 、展連科技、雙偉通聯等。
宣明智指出，雖然大友訊聯軍才剛成立不久，但友訊日前已帶著大友訊聯軍前進印度、大陸和俄羅斯市場，親臨友訊的子公司去了解市場需求。
友訊昨日也跟進宣布與國際指標品牌蘋果（Apple）、亞馬遜（Amazon）以及微軟（Microsoft）合作，包括蘋果的SmartHome Kit、亞馬遜Alexa未來友訊都會提供相對應產品作為支援。
此外，友訊未來也會積極參與由微軟領導的Super WiFi計畫，串起產業生態鏈。
友訊指出，未來友訊的發展布局將以「大友訊聯軍」及「產業生態鏈」為主軸，同步發展「顧客導向解決方案」及「海外市場在地化」兩大項目。
所謂「顧客導向解決方案」意即產品開發將以客戶需求為發展標的，未來由硬體供應商轉型為提供整合性服務，從網通品牌走向智慧品牌。
至於「海外市場在地化」，指的是未來友訊將依循印度子公司模式，推行海外子公司在地化經營，引進當地資本、人才、技術與服務，協助海外子公司於當地上市，此計畫也預計將於俄羅斯和其他地區推行。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社聖路易市9日綜合外電報導）美國共和黨總統候選人川普今天試圖將他對侮辱女性的輕蔑言論，用「更衣室的閒談」輕描淡寫帶過去，數名美國職業運動選手對他全力開火。 法新社報導，川普（Donald Trump）與民主黨總統候選人希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）在第2場總統辯論時，被問到曾經用粗鄙言語貶低女性的影片外流，他數次說這是更衣室閒話，想輕易帶過。 70歲的美國億萬富翁川普表示，「這只是說說而已」、「更衣室的閒談」。 美國職籃NBA波特蘭拓荒者後衛麥卡倫（CJMcCollum）在推特上表示：「我不曾在任何更衣室聽過這種閒話。」 川普繼續說，這支2005年錄到的影片「不代表真正的我」。川普承認，他對他的言論「感到難堪」，「但我非常尊重女性。」 美國職棒大聯盟MLB奧克蘭運動家投手杜立特（Sean Doolittle）在推特寫道：「作為一個運動員，我整個成年生活都在更衣室度過。那並不是更衣室閒談。」 捷克裔美國網球傳奇「女金剛」娜拉提洛娃（Martina Navratilova）表示，這麼粗鄙不堪的言論簡直反映出川普真正的自我。她1978到1990年拿過18次大滿貫女單冠軍。 娜拉提洛娃在推特上表示：「更衣室的閒談？胡扯，這顯露了川普的本色。如假包換、可憎、有犯罪意圖...」（譯者：中央社陳昱婷）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20澳盛銀行房貸利率 期限年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6台北銀行貸款千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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新北市泰山國中學生為帶給老師不一樣的教師節，特別利用朝會時間舉行敬師奉茶的活動。由學生擔任司儀的主持人告訴大家，是想表達我們的感恩之情、尊重之義。
當天學生們以高跪姿奉茶禮向敬愛的師長表達最虔敬感謝之意，重習古禮。家長會長吳馥江與輔導會長余鳳女也代表泰山國中的家長們獻上花束與感恩卡片給代表全校老師的陳秀標校長。
除了舉辦溫暖的敬師奉茶儀式，各處室還設計一系列的教師活動，學務處舉辦【在學校中心呼喊謝師情】，邀請學生利用全校廣播系統說出對老師的感謝。另外一方面，輔導處也推出【感謝老師九九－九宮格連線】，校園裡隨處可見拿著九宮格學習單到處和老師道謝說情的學生們。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者魯鋼駿新竹市18日電）有日本「超馬王者」之稱的關家良一，今天到訪新竹市，力挺將於12月4日登場的新竹市城市馬拉松，邀熱愛路跑的民眾前來感受竹市濃郁人情味。 關家良一今天到訪新竹市政府，分享他對新竹市的印象。他說，曾多次跨海來台長跑環島，也參加新竹市城市馬拉松賽，對新竹市濃郁的人情味印象深刻，過程中得到許多市民的協助，讓他感到非常溫暖。 「新竹市彷彿是第二故鄉」關家良一說，米粉、摃丸是他每次到台灣必吃的食物，甚至還因為帶禮盒回日本，被親友要求下次到台灣，一定要買新竹市道地的米粉摃丸回去。 關家良一指出，馬拉松在台灣蓬勃發展，但很難找到像東京馬拉松般，以市區特色為賽道重點的賽事，新竹市城市馬拉松跑遍各大知名景點，今年更把賽道延伸到新竹科學園區，很不簡單，肯定主辦單位用心，以及市民的熱情支持。 新竹市長林智堅表示，新竹市城市馬拉松不只是國內跑步年度盛事，更期盼透過馬拉松向下扎根，今年特別請關家良一為賽事親子組領跑，和逾千名小小跑者一同起跑，將這項健康的全民運動發揚光大。 竹市府教育處表示，今年將竹市城市馬拉松「全新進化」，規劃「一條馬拉松、兩個園區」嶄新路線，並推出賽事創舉「選手之夜」及「跑者博覽會」，邀跑者用雙腳感受獨特的人文底蘊與熱情，體驗「正在甦醒的年輕古城」。1051118
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8臺北缺錢急用萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（路透布魯塞爾22日電）比利時媒體報導，1名持卡拉希尼柯夫突擊步槍男子，今天在布魯塞爾南部50公里沙特利諾市1家購物商場開槍後，現場人員已疏散，無人受傷。 比利時通訊社（Belga）報導，數名攻擊者今天早上闖入柯拉（Cora）購物商場，明顯意在搶劫之後，警方已護送數十名購物者到店外。 各方有關攻擊者數目的報導不一，RTL News引用警察局長的說法指出，有好幾名槍手在店內。當地報紙LaGazette援引不具名消息來源表示，攻擊者有3人。 沙特利諾市（Chatelineau）市長范德里克（Daniel Vanderlick）對RTL說：「有人持卡拉希尼柯夫突擊步槍（Kalashnikov）開火。」 現場無人受傷，這些人的意圖似乎是搶珠寶。 警方並未暗示這起事件與伊斯蘭好戰分子有關。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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（中央社記者唐佩君台北6日電）外交部長李大維今天頒贈「睦誼外交獎章」給俄羅斯契訶夫國際戲劇藝術節總監夏德林，表彰推動台俄文化交流卓越貢獻。 李大維致詞指出，夏德林（Valery Shadrin）熱愛台灣藝術文化，10餘年來全力支持與協助朱宗慶打擊樂團、國光劇團、極至體能劇場、雲門舞集、漢唐樂府、優劇場及無垢舞蹈劇場等藝術表演團體，參與契訶夫國際戲劇藝術節的演出，其中雲門舞集更赴俄高達7次。 他提到，近年隨藝術節規模日益擴大，台灣藝術表演團體的足跡，由莫斯科一路延伸至聖彼得堡與葉卡捷琳堡等其他城市，深受俄國民眾喜愛，大幅提升台灣文化在俄羅斯的能見度。 夏德林則在致詞時提到，今天獲贈獎章這份殊榮是屬於大家，而契訶夫國際戲劇藝術節受到駐俄羅斯代表處及中華民國外交部大力支持，他要特別表達感謝。 夏德林這次應國家表演藝術中心兩廳院邀請，親自率團來台演出「戰火浮生」，實質推動文化外交。他也因推動國際文化交流，獲日本、法國頒授獎章，今年7月獲英國政府授予「英國女王榮譽勳章」。 外交部說明，夏德林1992年創立契訶夫國際劇場藝術節，每2年邀請世界各國戲劇團隊赴俄羅斯莫斯科演出，2003年起邀請亞洲地區團隊共襄盛舉，台灣團隊未曾缺席。 今天出席頒贈典禮的貴賓，還包括文化部政務次長楊子葆、國家兩廳院總監李惠美、雲門舞集創辦人林懷民、無垢舞蹈劇場團長陳念舟、國光劇團團長張育華、優人神鼓總監黃誌群等人。1051006
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經過半年多的醞釀期，「大友訊聯軍」現已成軍，旗下擁有7個品牌夥伴，包括公信電子（8119）、神通資訊（3706）、致振企業（3466）、智捷科技（8176）、宏齊科技（6168 、展連科技、雙偉通聯等。
宣明智指出，雖然大友訊聯軍才剛成立不久，但友訊日前已帶著大友訊聯軍前進印度、大陸和俄羅斯市場，親臨友訊的子公司去了解市場需求。
友訊昨日也跟進宣布與國際指標品牌蘋果（Apple）、亞馬遜（Amazon）以及微軟（Microsoft）合作，包括蘋果的SmartHome Kit、亞馬遜Alexa未來友訊都會提供相對應產品作為支援。
此外，友訊未來也會積極參與由微軟領導的Super WiFi計畫，串起產業生態鏈。
友訊指出，未來友訊的發展布局將以「大友訊聯軍」及「產業生態鏈」為主軸，同步發展「顧客導向解決方案」及「海外市場在地化」兩大項目。
所謂「顧客導向解決方案」意即產品開發將以客戶需求為發展標的，未來由硬體供應商轉型為提供整合性服務，從網通品牌走向智慧品牌。
至於「海外市場在地化」，指的是未來友訊將依循印度子公司模式，推行海外子公司在地化經營，引進當地資本、人才、技術與服務，協助海外子公司於當地上市，此計畫也預計將於俄羅斯和其他地區推行。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
匯豐銀行貸款利率辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網編譯張正芊近月來黃金原本慢慢流失的投資人潮，周二 (4 日) 突然爆發倉皇竄逃，引發金價一路摜破 1300 美元大關，創 6 月以來首見，收盤更創近 3 年單日最大跌幅。因歐美央行傳出準備減少貨幣寬鬆的訊號，加上英國宣布最新脫歐時程，刺激美元攀漲，種種因素驅動金市逃難潮。 近月紐約黃金期貨價格走勢線圖紐約 12 月交貨期金價格周二收盤慘跌 3.3% 至 1269.70 美元，創 2013 年 12 月以來單日最大跌幅，交易量並高達 30 日均值的 2 倍多。丹麥盛寶銀行 (Saxo Bank) 大宗商品策略部主任 Ole Hansen 指出，金價跌破技術分析交易員認定的關鍵支撐價位每盎司 1300 美元，引發「大規模」多頭部位平倉。《彭博社》周二報導，歐洲央行 (ECB) 可能會在量化寬鬆 (QE) 措施預定結束前，以每次減少每月 100 億歐元的速度逐漸縮小收購公債規模。美國里奇蒙聯邦儲備銀行 (Richmond Fed) 總裁 Jeffrey Lacker 周二也呼籲，應在通貨膨脹開始升溫之前升息。種種消息刺激美國及德國 10 年期公債殖利率跳升，金價賣壓加劇。另一方面，洲際交易所 (ICE) 美元指數周二同時升破 50 日及 200 日移動均線，英鎊再度摔至逼近前日的 31 年來最低價位 1.2720 美元，因英國首相梅伊 (Theresa May) 明白表示，將在明年 3 月正式啟動脫歐程序。今年上半金價氣勢如虹，創下接近 40 年來最佳上半年表現；但如今隨著歐美央行升息及減少貨幣刺激的氣氛升溫，黃金的保值需求飽受打擊。美國達拉斯煉金商 Elemetal LLC 交易部主任 Brad Yates 警告，金市爭相出場趨勢似乎正展開，儘管近日可能出現一些低檔反彈，但市場體系有許多庫存正準備出清。BMO 資本市場駐紐約大宗商品產品交易部主任 Tai Wong 指出，金價正遭受「完美風暴」重擊，因央行們及市場逐漸意識到，寬鬆貨幣的規模及效力已達極限，而這將傷害黃金。《彭博社》所追蹤上季預測次準的荷蘭銀行 (ABN Amro) 駐阿姆斯特丹策略師 Georgette Boele，今日也發布報告預警，金價還會跌更深，很可能摔到每盎司 1257 美元才會觸底；而一旦這個價位又被摜破，恐怕會宣告今年的黃金漲勢已告終。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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新北市泰山國中學生為帶給老師不一樣的教師節，特別利用朝會時間舉行敬師奉茶的活動。由學生擔任司儀的主持人告訴大家，是想表達我們的感恩之情、尊重之義。
當天學生們以高跪姿奉茶禮向敬愛的師長表達最虔敬感謝之意，重習古禮。家長會長吳馥江與輔導會長余鳳女也代表泰山國中的家長們獻上花束與感恩卡片給代表全校老師的陳秀標校長。
除了舉辦溫暖的敬師奉茶儀式，各處室還設計一系列的教師活動，學務處舉辦【在學校中心呼喊謝師情】，邀請學生利用全校廣播系統說出對老師的感謝。另外一方面，輔導處也推出【感謝老師九九－九宮格連線】，校園裡隨處可見拿著九宮格學習單到處和老師道謝說情的學生們。
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（中央社記者魯鋼駿新竹市18日電）有日本「超馬王者」之稱的關家良一，今天到訪新竹市，力挺將於12月4日登場的新竹市城市馬拉松，邀熱愛路跑的民眾前來感受竹市濃郁人情味。 關家良一今天到訪新竹市政府，分享他對新竹市的印象。他說，曾多次跨海來台長跑環島，也參加新竹市城市馬拉松賽，對新竹市濃郁的人情味印象深刻，過程中得到許多市民的協助，讓他感到非常溫暖。 「新竹市彷彿是第二故鄉」關家良一說，米粉、摃丸是他每次到台灣必吃的食物，甚至還因為帶禮盒回日本，被親友要求下次到台灣，一定要買新竹市道地的米粉摃丸回去。 關家良一指出，馬拉松在台灣蓬勃發展，但很難找到像東京馬拉松般，以市區特色為賽道重點的賽事，新竹市城市馬拉松跑遍各大知名景點，今年更把賽道延伸到新竹科學園區，很不簡單，肯定主辦單位用心，以及市民的熱情支持。 新竹市長林智堅表示，新竹市城市馬拉松不只是國內跑步年度盛事，更期盼透過馬拉松向下扎根，今年特別請關家良一為賽事親子組領跑，和逾千名小小跑者一同起跑，將這項健康的全民運動發揚光大。 竹市府教育處表示，今年將竹市城市馬拉松「全新進化」，規劃「一條馬拉松、兩個園區」嶄新路線，並推出賽事創舉「選手之夜」及「跑者博覽會」，邀跑者用雙腳感受獨特的人文底蘊與熱情，體驗「正在甦醒的年輕古城」。1051118
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（路透布魯塞爾22日電）比利時媒體報導，1名持卡拉希尼柯夫突擊步槍男子，今天在布魯塞爾南部50公里沙特利諾市1家購物商場開槍後，現場人員已疏散，無人受傷。 比利時通訊社（Belga）報導，數名攻擊者今天早上闖入柯拉（Cora）購物商場，明顯意在搶劫之後，警方已護送數十名購物者到店外。 各方有關攻擊者數目的報導不一，RTL News引用警察局長的說法指出，有好幾名槍手在店內。當地報紙LaGazette援引不具名消息來源表示，攻擊者有3人。 沙特利諾市（Chatelineau）市長范德里克（Daniel Vanderlick）對RTL說：「有人持卡拉希尼柯夫突擊步槍（Kalashnikov）開火。」 現場無人受傷，這些人的意圖似乎是搶珠寶。 警方並未暗示這起事件與伊斯蘭好戰分子有關。中央社（翻譯）
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社聖路易市9日綜合外電報導）美國共和黨總統候選人川普今天試圖將他對侮辱女性的輕蔑言論，用「更衣室的閒談」輕描淡寫帶過去，數名美國職業運動選手對他全力開火。 法新社報導，川普（Donald Trump）與民主黨總統候選人希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）在第2場總統辯論時，被問到曾經用粗鄙言語貶低女性的影片外流，他數次說這是更衣室閒話，想輕易帶過。 70歲的美國億萬富翁川普表示，「這只是說說而已」、「更衣室的閒談」。 美國職籃NBA波特蘭拓荒者後衛麥卡倫（CJMcCollum）在推特上表示：「我不曾在任何更衣室聽過這種閒話。」 川普繼續說，這支2005年錄到的影片「不代表真正的我」。川普承認，他對他的言論「感到難堪」，「但我非常尊重女性。」 美國職棒大聯盟MLB奧克蘭運動家投手杜立特（Sean Doolittle）在推特寫道：「作為一個運動員，我整個成年生活都在更衣室度過。那並不是更衣室閒談。」 捷克裔美國網球傳奇「女金剛」娜拉提洛娃（Martina Navratilova）表示，這麼粗鄙不堪的言論簡直反映出川普真正的自我。她1978到1990年拿過18次大滿貫女單冠軍。 娜拉提洛娃在推特上表示：「更衣室的閒談？胡扯，這顯露了川普的本色。如假包換、可憎、有犯罪意圖...」（譯者：中央社陳昱婷）
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------土地銀行房貸利率試算表
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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工商時報【黃泰賢台北市不動產公會財稅委員會副召集人、冠揚建設總經理】
財政部昨日邀集全台22個縣市，針對房屋稅引發的爭議，討論未來的調整方案。本文擬從稅收及城市發展面向，提出若干具爭議性且值得商榷的觀點，供政府決策時參考。
一、房屋稅過高，可能導致相關稅收大幅減少，不利稅收
依財政部統計，105年前7月房屋稅收714億元較去年694億元增加20億元；但土地增值稅去年1,135億卻減少至443億元（8月524億元；而契稅亦大幅銳減，從去年138億元減少至59億元。整體而言，相關稅收明顯短收。
新制房屋稅，調高標準單價、對豪宅開徵重稅，導致交易成本契稅及房屋稅等大幅增加，逢房地產景氣不佳，必影響交易量，造成量縮的閉鎖效果，如同證所稅的翻版，相關稅收可能驟減，反而不利政府財政收入。
二、中古屋房屋標準單價調高，回溯15年，違反租稅公平原則
依據財政部歷年來相關解釋，房屋評價係根據歷史成本計算，依調高新標準單價回溯15年極不合理。10～15年前，適逢921大地震後，房價不高，造價偏低；若溯及既往，雖按營造工程物價指數折減方式調整可能形成核定每坪標準單價，大於當年每坪實際造價，違反租稅公平原則。
另台北市自住房屋比例極高，大都僅持有一戶；回溯調高標準單價，勢將影響多數民眾可支配所得，對退休中低所得階層之衝擊極大，因可支配所得減少，必降低其消費能力，而招致民怨及反彈，宜深思熟慮。
三、豪宅稅計算公式應調降，避免影響都更案規劃及重創豪宅市場
103年7月1日新制豪宅稅加上囤房稅，房屋稅暴增20多倍，嚴重打擊豪宅市場，影響建商新案坪數及正在進行都更案坪數的規劃，建議1+固定係數之固定係數不宜超過1，若不調降，未來反而收不到豪宅稅。
建議固定係數比照別墅加價項目及成交豪宅價格訂定多項加價標準，使建商於規畫時即可選擇加價項目，並可預期加價比例及未來應負擔的房屋稅額，建議方案如下：80坪～100坪、成交價8千萬元～1億元的豪宅加價30％；100～150坪、成交價1億元～1.5億元加價40％；150～200坪、成交價1.5億元～2億元加價50％；200～250坪、成交價2～4億元加價60％；250～300坪成交價4～8億元加價70％；300坪以上及成交板橋合法借錢價8億元以上加價80％等。
四、囤房稅的課徵應訂定寬限期，適用較低稅率，提高建商新建及參與都更意願
建商餘屋係屬存貨性質，面臨房市不景氣，價格向下修正時，建商根本無囤房意願，宜訂定1～3年寬限期適用1.5％或2％之較低稅率，第一年適用1.5％，二、三年適用2％，以免打趴房地產市場，影響相關數十萬從業人員之生計。
五、檢討房屋耐用年數、折舊率及延長都更稅負優惠
為加速都市更新保障市民生命財產安全，宜檢討房屋耐用年數、殘值、折舊率等，另都更案稅負優惠除權利變換外，協議合建亦應給予獎勵。都市更新房屋稅之優惠因標準單價已提高，建議如下：4年減半，5、6年60％，7、8年70％，9、10年80％，11、12年90％，以增加都更誘因
六、稅制改革宜溫和漸進，並應提前公告，讓市場有所依循
本次房屋稅的修正，宜採溫和漸進調漲，應提前公告周知，讓建商、投資者及民眾事前知悉，並可預期未來調漲比例及應負擔稅額，降低不確定性，避免干擾不動產市場。宜避免過去房屋標準單價32年不調漲，一次調漲太多；及地價稅今年調漲30.38％暴衝式調漲持有稅的方式，影響市府招商，面臨地上權、BOT案無人投標現象，反而影響台北市都市發展及未來政府的稅收。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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（中央社聖路易市9日綜合外電報導）美國共和黨總統候選人川普今天試圖將他對侮辱女性的輕蔑言論，用「更衣室的閒談」輕描淡寫帶過去，數名美國職業運動選手對他全力開火。 法新社報導，川普（Donald Trump）與民主黨總統候選人希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）在第2場總統辯論時，被問到曾經用粗鄙言語貶低女性的影片外流，他數次說這是更衣室閒話，想輕易帶過。 70歲的美國億萬富翁川普表示，「這只是說說而已」、「更衣室的閒談」。 美國職籃NBA波特蘭拓荒者後衛麥卡倫（CJMcCollum）在推特上表示：「我不曾在任何更衣室聽過這種閒話。」 川普繼續說，這支2005年錄到的影片「不代表真正的我」。川普承認，他對他的言論「感到難堪」，「但我非常尊重女性。」 美國職棒大聯盟MLB奧克蘭運動家投手杜立特（Sean Doolittle）在推特寫道：「作為一個運動員，我整個成年生活都在更衣室度過。那並不是更衣室閒談。」 捷克裔美國網球傳奇「女金剛」娜拉提洛娃（Martina Navratilova）表示，這麼粗鄙不堪的言論簡直反映出川普真正的自我。她1978到1990年拿過18次大滿貫女單冠軍。 娜拉提洛娃在推特上表示：「更衣室的閒談？胡扯，這顯露了川普的本色。如假包換、可憎、有犯罪意圖...」（譯者：中央社陳昱婷）
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【記者林玉芬南投報導】奧萬大森林遊樂區位於南投縣仁愛鄉親愛村，是國內熱門的賞楓景點與旅遊勝地，也是原住民族傳統的生活領域。林務局南投林管處為建構多元、優質的旅遊環境，帶動鄰近部落的整體發展，首次於親愛村松林部落籌設布蘭原民市集，將於19日開幕啟用，歡迎民眾前往參觀。
南投林管處張岱處長表示，奧萬大國家森林遊樂區，每年秋冬之際，園區的楓樹與各種變色葉植物紛紛轉黃變紅，繽紛美麗，吸引遊客前往欣賞。但遊客常僅為欣賞楓紅景觀而來，忽略當地多元、豐富的原住民文化，經南投林管處主動與鄉公所、村辦公室及各部落代表積極溝通籌劃後，決定優先於親愛村松林部落，以其部落舊稱布蘭(Pulan)為名，設置原民市集。遊客到奧萬大旅遊賞楓後，可以順道前往市集，欣賞在地原住民賽德克族傳統編織文化，選購部落農特產品，體驗知性與感性的旅遊。
南投林管處表示，「秋林 織色」系列活動將於週六上午10時啟辦，在仁愛鄉親愛村松林部落活動中心與松林橋旁廣場，活動有親愛村「布蘭原民市集」開幕、原住民部落文化工作室何珍襄老師的「演繹與轉化-賽德克經挑織技之應用與紀錄」計畫成果發表、親愛村Pulan部落「伊娜谷香糯米」文化傳承、祈福儀式與展售及原民風味餐等，歡迎民眾共襄盛舉。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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小時候就因演出哈利波特電影紅遍全球的英國演員艾瑪華森（EmmaWatson），10日造訪非洲馬拉威，為當地許多跟她當年一樣小，但卻得步入婚姻的小女孩請命。
Instyle報導，已是備受矚目好萊塢新星的艾瑪華森穿著一身環境友善的服裝，以聯合國婦女署全球親善大使的身份造訪馬拉威。
現年26歲的她，對於非洲許多小女孩在當年她的年紀就得步入婚姻感到痛心。
艾瑪華森聲明說：「在跟一些與馬拉威其他眾多的女孩一樣，在貧困與童婚中掙扎中求生的女孩們會面後，我深深了解讓女性能自主做選擇有多麼重要。」
聯合國資料顯示，全球的開發中國家中，不包含中國大陸，有高達1/3的女性在18歲之前結婚，從此斷送童年及受教育的機會。
就算馬拉威已立法禁止童婚，但社會運動者仍大力呼籲，關切因習俗導致的違法童婚發生。
相關新聞連結
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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中國時報【倪浩倫╱台北報導】
現代人工作壓力大，不少人常因此忘東忘西，最新研究發現，喝雞精能增進短期記憶力！據雙和醫院最新研究發現，高度工作壓力者，連續2周、每天喝1瓶約70c.c.的雞精，能促進短期記憶力，有助於提升工作效率。但因研究對象多為壯年期上班族，對於40歲以上族群的效果仍需更多研究證實。
研究計畫主持人、雙和醫院神經內科主任胡朝榮指出，該研究針對102名20~65歲、經工作壓力量表評為高工作壓力的上班族，分成雞精組和對照組，2周內、每天給予1瓶約70c.c.的雞精或安慰劑，觀察飲用前後的短期、長期記憶力、專注度、警覺性等神經功能。
胡朝榮說，根據顏色相關記憶測驗顯示，飲用雞精可改善短期記憶力，尤其是合併有憂鬱情緒的族群、成效更為顯著。
該研究「雞精對改善青、中年人在工作壓力下之認知功能的功用」已於今年5月發表於國際《醫學》期刊。胡朝榮解釋，含有胜?等物質的雞精，可補充腦部營養，但因受試者多為30~40歲的上班族，故雞精是否能增進其他年齡層族群短期記憶力，尚須更多研究證實。
北市聯醫仁愛院區神經內科主任甄瑞興表示，過去確實有聽過相關的評估試驗，推測上述研究的受試者，在飲用後提升短期記憶力，應是雞精內包括蛋白質等成分，具有提神、醒腦的效果所致；但對於阿茲海默氏症等失智疾病，因患者腦部已萎縮，是無法靠任何食品來恢復。
他說，現代人工作壓力大，建議還是充分休息、維持正常作息，才是維持腦部健康的根本之道。
高醫大運動醫學系教授許美智則透過研究發現，高強度的力竭運動後，若立刻喝2瓶、約140c.c.的雞精，約40~60分鐘後，可明顯加速代謝血液中的乳酸和血氨濃度，達到讓肌肉痠痛、中樞神經疲勞獲得較快紓解的效果，但無論有無補充雞精，從事激烈運動後，都仍應有充分的休息和睡眠。
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